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浦东租房的关键是什么?如何检查出租房状况?

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发表于 2019-4-26 17:14:36 | 显示全部楼层 |
  在租房的过程当中,大家会提前了解各种各样的问题。可是在浦东租房,最关键的是什么呢?如何才能够检查出房子的一些安全状况呢?这就是今天我们所要了解的内容。

  浦东租房关键点:房屋状况。

  首先,我们要先来看下房子所在居民楼的建造时间。现在一二线城市,从八十年代建造的房屋,到最近几年的房屋都有。你可以根据你的个人条件和想要的生活品质,选择合适的小区。

  老旧小区因为建造时间比较早,一般不会超过6层,而且大部分没有电梯,整体设施比较陈旧;新小区户型多,很多是带电梯的高层建筑,一层多户,但南北通透的户型却很少。

  其次就是水电问题。我们要确认房子使用的是商业用电用水,还是居民用电用水。比如,有些房子是商住两用的,这种就有可能使用商业用电用水,费用比居民用电用水要贵很多。

  再次,是南北方差异比较大的一点。南方,比如在上海浦东租房的朋友,要看下要租住的房屋是否有空调,很多朋友以为就算没有,住进来也可以自己装,其实有些房子或者有些房间是不能安装空调的;此外,如果不是夏天看房,最好也打开空调看下是否能够制冷,否则到了夏天发现空调不能用,房东还有可能根据这一点扣你押金。

  北方的朋友不仅要看是否有空调、是否能用,还要注意冬天供暖的问题,是集体供暖还是自取暖。如果是集体供暖,费用是自己掏还是房东掏?如果是自取暖的话,要了解能够使用什么样的供暖器。很多朋友不在乎自取暖,认为花不了多少钱,其实不是的。如果是自取暖,一个冬天的花费有可能花掉你两三个月的房租。最好是找集中供暖的房子,和房东谈好,让他承担取暖费。

  另外,不管是南方北方,如果不是冬天去看房,最好再看下窗户是否漏风,如果条件允许,可以问下同楼层的邻居,冬天供暖是否充足。

  最后,在租房的时候一定要确认家具、电器等设备设施是否能够正常运行,有没有损坏。如果你觉得家里有需要安装的东西,最好在交钱之前和房东商量一下,一般情况下房东、中介都会给你补齐。

  浦东租房的关键是什么?相信大家也了解了,最关键的就是住房安全,所以在浦东租房一定要找靠谱的房源。具体如何去找呢?就个人的经验而言,青客租房平台就能满足我们的需求。
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