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|优质股权|上海金玉兰物业管理有限公司55%股权

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发表于 2019-5-21 13:50:35 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |
上海金玉兰物业管理有限公司系上海新金穗实业(集团)有限公司和上海中城企业集团房地产有限公司于1997年7月组建的专业物业管理公司,注册资金500万元,具有一级物业管理资质。公司以中、高档物业为服务对象,实施精品管理经营思路,目前管理的物业有金玉兰广场、金穗大厦、金豫商厦3个商务楼;卢湾都市花园、大同花园三期、瑞建小区、瑞德公寓、紫勋雍邸、汇福家园昌盛里南北块、兴盛里南北块、平安里及鹤沙航城瑞馨苑、瑞雅苑、瑞祥苑等31个住宅小区及打浦文化活动中心公众物业,总计逾206万平方米。全权管理项目物业种类涵盖办公楼、高层住宅、多层住宅及商业物业(商场)、公众物业等五个类型。

交易条件

转让价格待定。

项目介绍

上海金玉兰物业管理有限公司系上海新金穗实业(集团)有限公司和上海中城企业集团房地产有限公司于1997年7月组建的专业物业管理公司,2000年1月进行重组,现为有限责任公司。注册资金500万元,具有一级物业管理资质。


公司实行二级管理模式,设立二室四部,即总经理室、办公室、人力资源部、市场品质部、综合管理部、计划财务部。第二级为各管理处。在职人员数为近500人。

公司以中、高档物业为服务对象,实施精品管理经营思路,目前管理的物业有金玉兰广场、金穗大厦、金豫商厦3个商务楼;卢湾都市花园、大同花园三期、瑞建小区、瑞德公寓、紫勋雍邸、汇福家园昌盛里南北块、兴盛里南北块、平安里及鹤沙航城瑞馨苑、瑞雅苑、瑞祥苑等31个住宅小区及打浦文化活动中心公众物业,总计逾206万平方米。全权管理项目物业种类涵盖办公楼、高层住宅、多层住宅及商业物业(商场)、公众物业等五个类型,在稳固基本面积的基础上,公司仍在积极拓展市场,形成规模经营,树立金玉兰物业品牌形象。

公司运作初期,与香港怡高物业顾问公司和美国科尔物业公司合作,学习借鉴境外先进的管理经验。目前公司已形成一支具有先进管理理念和技术全面的管理技术力量。2000年9月公司实施ISO9001:2000质量管理体系,并于2001年8月通过论证,形成一套“以顾客为关注焦点”的全过程服务控制和追求持续改进的管理模式。

公司实施管理承诺制,对每一个所管理的物业都实施“精品化管理”,实现达标创优。所管理的物业项目相继获得全国、上海市和浦东新区优秀物业管理等称号。金玉兰广场1998年和1999年相继获得“上海市优秀物业管理大厦”和“全国优秀物业管理大厦”称号,金穗大厦2004年和2005年相继获得“上海市优秀物业管理大厦”和物业管理最高荣誉“全国物业管理示范大厦”,卢湾都市花园2007年获“卢湾区文明小区”称号,紫勋雍邸小区2013年获“黄浦区文明小区”称号。在物业行业社会满意度测评中,2007年和2008年公司连续位列上海市满意度百强企业。自公司成立至今,公司共获得企业、项目、个人各类奖项共计33项;管理处各系统操作小组相继获得全国、市、区先进文明班组等称号;公司在先期获得“上海市物业管理行业诚信承诺AA级企业”的基础上,于2013年被评为“上海市物业管理行业诚信承诺AAA级企业”。

在上海市房地资源管理局组织的2010年度上海市居住物业管理行业公众满意度测评活动中,我公司在住宅小区的环境设施、业务水平、行业诚信、服务态度、反应能力、工作绩效、便民措施等十项指标经考核后,总得分为86.017分,在参评的1653家物业企业中公司排名第38位,被评为市级金牌服务企业。

公司注重企业文化建设,创办的《金玉兰》报作为公司和客户间联系的桥梁深受客户和行业的好评,在2008年度《金玉兰》报荣获“上海市物业管理行业企业报刊优秀奖”。
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